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房地產好朋友小辰 昭揚君鼎4改3房雙車 豪宅經典 雙衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昭揚君鼎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：65.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.31 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：32.57 坪
- 車位坪數：16.67 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4635 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立龍安國小、市立中興國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安市場、家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4635 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立龍安國小、市立中興國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安市場、家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區核心地帶，擁有極佳的學區優勢與生活機能，且屋況新穎、採光通風條件優良，非常適合重視子女教育與居住品質的家庭購入。然而，每坪單價接近 42 萬，總價逾兩千六百萬，對購屋者的財務實力要求較高。若您預算充裕，且追求大坪數的居住空間與優質社區環境，此物件具備相當高的自住價值與長期持有潛力，建議可優先列入考慮。但若以短期投資獲利為目的，則需謹慎評估市場流動性風險。
問與答
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